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买房子是老百姓生活中的一件大事，一旦房子出点什么问题，那可真是件闹心的事。购房“大通关”系列将为你排忧解难，帮你把握买房的各个环节，循序渐进，让买房更轻松！
家住在金水区的张先生和女朋友相处几年了，感情急速升温的同时，也将买房子纳入了日程。购房子结婚是大势所趋，不论结果如何，房子买好总是没有错的。张先生就趁着自己周末以及平常空闲的时间，开始了买房前期的漫长准备。
张先生先把自己想要居住的区域在地图上标出来，然后大致画一个圆圈，离自己理想居住地太远的楼盘就不考虑了，这样能节省很多精力。平常，张先生还大量阅读报纸或者网站上的房产资讯，郑州的地铁建设、城市规划、新建楼盘等，大多在张先生的掌握之中。这样，张先生就有了一本不断更新的“购房秘籍”。
现在是信息社会，快速掌握信息成为制胜的关键。尽量将自己买房需要的信息分门别类，同步更新是个不错的办法。
切忌到处乱撞
掌握信息后，紧接着就应该去楼盘现场看房了。看房，可不是光“看”那么简单的，许多购房者往往是因为看房不得要领，而未能选到合适的房子。其中，最容易犯的毛病就是到处乱撞。
去年，准备买房子的吴女士就开始跑各大楼盘，看各种户型。一年过去了，虽然郑州大小楼盘都看了，但吴女士却更加无从选择了。结果搞得自己身心疲惫，却仍然没有选到心仪的房子。
看房数量的提高，并不意味着看房质量也随之上升，所以看房前，最重要的是明白自己的需求，有的放矢，对号入座，才能选到合适的房子。
谨慎对待广告
如今的房地产广告可谓花样百出，但作为一个购房者，一定要保持清醒的头脑，不要被开发商的广告所“忽悠”。
杨先生就是这样的一个反面例子。去年，他在郑州管城区考察了一套房子。购房前，广告里描绘的绿地、社区水景等配套环境非常完善。没想到，等交房的时候，所谓绿地，只是简单地种植了一些花草，其余的地方被开发商盖成停车场卖掉了；而社区水景，更是只有几个水池。
广告的夸张描述已经是国内房地产市场的一个常见现象，消费者一定要将眼睛擦亮。对于广告上的信息，要经过多番实地考察。特别是在签订购房合同的时候要慎之又慎，不要被售楼员的甜言蜜语所迷惑，丧失自己的应得权益。
深入综合考量
确定所要购买的楼盘后，也并不意味着就可以买到中意的房子。挑选户型也应该有个多层次的考虑。地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等方面都是选房的重要标准。对于一些楼层差、户型不理想的房子，要学会拒绝。
购房对于每个普通家庭而言，都是一生的大事。尤其是自住用房，更是将自己的一生与它紧密相连。在合适的楼盘里，如果没有合适的户型，千万不要退而求其次。一旦妥协，日后随着时间的推移，毛病将逐渐显露出来。到时候，即使想出售，可能也卖不上好价钱。 |
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